1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
練馬区
87.8万円/㎡
前年比+28.4%
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石神井公園ピアレスA棟
東京都練馬区石神井町二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
2002年築 / 33階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
13,629万円
170.2万円/㎡
11,537
12,932
14,327
15,721
AI査定結果
推定相場価格
13,629万円
170.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,932万円〜14,327万円
161.5万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
石神井公園ピアレスA棟
13,480万円（168.3万円/㎡）/ 32階 / 80.08㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 13,480万円 | 168.3万円 | 32階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/29 | 15,980万円 | 153.3万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/24 | 13,980万円 | 174.6万円 | 32階 | 80.08㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/21 | 15,900万円 | 152.5万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/20 | 13,480万円 | 168.3万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/20 | 15,980万円 | 153.3万円 | 2階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/18 | 16,180万円 | 155.2万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/16 | 16,180万円 | 155.2万円 | 2階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 16,180万円 | 155.2万円 | 1階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 16,480万円 | 158.1万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 15,500万円 | 139.6万円 | 33階 | 111.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 10,380万円 | 130.0万円 | 18階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 16,800万円 | 161.2万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 13,800万円 | 130.1万円 | 27階 | 106.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 16,800万円 | 161.2万円 | 2階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 14,100万円 | 176.1万円 | 32階 | 80.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/15 | 12,000万円 | 146.9万円 | 7階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 9,480万円 | 140.1万円 | 8階 | 67.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/08 | 15,500万円 | 144.3万円 | 33階 | 107.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 14,800万円 | 139.5万円 | 27階 | 106.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 9,480万円 | 134.2万円 | 22階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 9,720万円 | 126.6万円 | 15階 | 76.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 9,680万円 | 121.3万円 | 23階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 9,580万円 | 119.6万円 | 32階 | 80.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 15,980万円 | 141.5万円 | 31階 | 112.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 11,880万円 | 114.0万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 17,980万円 | 159.2万円 | 31階 | 112.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 9,998万円 | 130.2万円 | 20階 | 76.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 12,980万円 | 124.5万円 | 33階 | 104.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 7,680万円 | 136.0万円 | 6階 | 56.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 13,990万円 | 131.5万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 8,900万円 | 113.2万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 14,480万円 | 136.1万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/01/04 | 12,000万円 | 106.3万円 | 31階 | 112.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 9,280万円 | 131.4万円 | 19階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 11,800万円 | 110.9万円 | 29階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 7,500万円 | 102.9万円 | 20階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 12,350万円 | 116.1万円 | 29階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 12,500万円 | 110.7万円 | 31階 | 112.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,480万円 | 95.8万円 | 4階 | 67.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 7,180万円 | 101.6万円 | 24階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 8,480万円 | 106.2万円 | 28階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 9,600万円 | 120.3万円 | 23階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 8,700万円 | 109.0万円 | 28階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 13,000万円 | 115.1万円 | 31階 | 112.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 13,000万円 | 115.1万円 | 31階 | 112.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 13,000万円 | 115.1万円 | 31階 | 112.92㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 8,280万円 | 103.4万円 | 22階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 10,500万円 | 111.1万円 | 21階 | 94.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 7,480万円 | 102.6万円 | 24階 | 72.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 8,490万円 | 106.4万円 | 27階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 109.5万円 | 24階 | 72.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 11,000万円 | 116.4万円 | 21階 | 94.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 8,700万円 | 109.0万円 | 27階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 12,000万円 | 112.8万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,380万円 | 101.3万円 | 21階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 6,000万円 | 88.7万円 | 4階 | 67.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/28 | 8,150万円 | 111.8万円 | 28階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 8,580万円 | 117.7万円 | 28階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 7,480万円 | 102.6万円 | 21階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 13,000万円 | 122.2万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 11,880万円 | 111.7万円 | 28階 | 106.36㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,680万円 | 108.4万円 | 22階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 8,780万円 | 111.6万円 | 26階 | 78.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 114.2万円 | 26階 | 78.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 13,800万円 | 129.7万円 | 31階 | 106.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 13,980万円 | 123.8万円 | 28階 | 112.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 8,780万円 | 120.5万円 | 21階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/22 | 9,480万円 | 120.5万円 | 26階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 9,480万円 | 120.5万円 | 26階 | 78.65㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/04 | 9,980万円 | 126.9万円 | 26階 | 78.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 116.2万円 | 6階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 123.2万円 | 28階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は166.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 石神井公園ピアレスA棟 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 13,480万円 | 168.3万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 32階 / 33階建 | 東 | 2002年 | 294戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ディアマークスキャピタルタワー 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅2分 | 11,800万円 | 166.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 32階 / 35階建 | 西 | 2001年 | 286戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、練馬区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は練馬区の平均と比較して91.7%割高です。
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